Pedir una nota simple del Registro de la Propiedad en Granada
Granada · Andalucía
Adónde ir
Registros de la Propiedad (Colegio de Registradores de España)
Por internet, en la sede electrónica del Colegio de Registradores, con los datos de la finca o del titular. En persona, en cualquier Registro de la Propiedad, aunque la finca esté en otro: indica la finca y para qué quieres la nota.
Cita previa recomendable. Localizador de Registros con su cita previa. Los Registros abren de lunes a viernes de 9:00 a 17:00; en agosto y los días 24 y 31 de diciembre, de 9:00 a 14:00.
Pedir cita en la web oficialLista de Registros de la Propiedad por provincia: https://www.registradores.org/directorio/-/registros/propiedad.
Las fuentes oficiales no coinciden: La sede de los Registradores cobra 9,02 € por finca más impuestos, pero el arancel de los registradores publicado en el BOE (Real Decreto 1427/1989, número 4.1.f) fija 3,005061 € por nota simple de cada finca. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.
Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.
¿Se puede hacer por internet?
Sí, por internet
En la sede electrónica del Colegio de Registradores, para fincas de todos los Registros de la Propiedad de España. No hace falta darse de alta: puedes pedirla como usuario esporádico y pagar con tarjeta o PayPal. Te llega un correo con un enlace para descargar el PDF.
Necesitas: Sin identificación, si buscas la finca por sus datos (número de finca, CRU, dirección…). Para buscar por el nombre o el NIF del titular, tienes que identificarte con certificado electrónico, Cl@ve o usuario abonado.
Ir a la sede oficialQué llevar
- Un dato que identifique la finca: el Código Registral Único (CRU, antes IDUFIR); el número de finca registral con la provincia, el municipio y el Registro; la referencia catastral, si la finca está coordinada con el Catastro; o la dirección, sabiendo el municipio y el Registro.
- O el nombre o la denominación del titular, mejor con su NIF: así recibes las notas de todas las fincas y derechos que tenga inscritos.
- El motivo por el que la pides (el interés legítimo): es obligatorio indicarlo.
- Para pagar por internet: tarjeta o PayPal.
- Cuánto cuesta
- Por internet, 9,02 € por finca, impuestos no incluidos, según la sede de los Registradores. Si buscas por titular y no aparece ninguna finca, la nota negativa también se cobra. La traducción al inglés cuesta 30 € más impuestos.
- Cuánto tarda
- Por internet, según el Colegio de Registradores, el plazo medio es de menos de dos horas, y como máximo el día hábil siguiente a la petición.
Conviene saber
- Antes de comprar o alquilar, pide la nota simple: dice quién es el titular y si la vivienda tiene hipotecas, embargos u otras cargas.
- Si no sabes en qué Registro está la finca, búscalo en el localizador de Registros o en el geoportal de los Registradores, que la localiza en un mapa: https://geoportal.registradores.org.
- Da todos los datos que tengas: los Registros llevan sus índices por número de finca o por titular, y con solo la dirección la petición puede salir negativa o denegada.
- El titular de la finca puede consultar quién ha pedido información sobre ella y por qué.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre la nota simple y la certificación registral?
La nota simple solo informa: no da fe del contenido del Registro. La certificación la expide el registrador bajo su responsabilidad, y es la única forma de acreditar ante terceros que una finca está libre o tiene cargas. Es más cara y tarda más: según el arancel, desde unos 9 € la de dominio y unos 24 € la de cargas, más impuestos.
¿Qué incluye la nota simple?
Los datos de la finca con su Código Registral Único (CRU), quién es el titular o los titulares, la extensión y el tipo de sus derechos (propiedad, usufructo…) y las cargas y limitaciones, como hipotecas, embargos o prohibiciones de disponer.
¿Puedo pedirla en un Registro que no es el de la finca?
Sí. La nota simple puedes pedirla en el Registro de la Propiedad que quieras, aunque la finca no esté en su demarcación: el Registro la pide al que corresponde.
¿Puedo pedir la nota simple de una vivienda que no es mía?
Sí, el Registro es público para quien tenga un interés legítimo, pero tienes que explicar para qué la quieres y el registrador lo valora. Se da por supuesto, por ejemplo, en profesionales inmobiliarios o cuando es para una hipoteca.
¿Y si quiero saber qué fincas tiene una persona?
Pide la nota simple por titular o, si solo quieres saber en qué Registros tiene bienes, la nota de localización. En los dos casos tienes que identificarte y explicar el motivo.
Fuentes oficiales
Comprobado el 6 de noviembre de 2026
Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.
- Nota simple informativa (sede electrónica del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Preguntas frecuentes sobre el servicio de publicidad (sede del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Certificaciones del Registro de la Propiedad (sede del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Ley Hipotecaria, arts. 221, 222 y 225 (BOE) boe.es
- Reglamento Hipotecario, art. 332 (BOE) boe.es
- Real Decreto 1427/1989, arancel de los registradores, número 4 (BOE) boe.es
¿Algo no es correcto? Avísanos de una dirección, un teléfono, un horario o un enlace que haya cambiado.
Otros trámites en Granada
ViviendaDel mismo tema
- Certificado de eficiencia energética de una vivienda
- Pedir ayudas para rehabilitar la vivienda o ahorrar energía
- Pedir el bono social de la luz
- Pedir la ayuda al alquiler (y el Bono Alquiler Joven)
- Pedir la cédula de habitabilidad
- Pedir la licencia de obra mayor
- Pedir la licencia de primera ocupación
DNI, pasaporte e identidad digital
Registro Civil, certificados y nacionalidad
- Apostillar o legalizar un documento para usarlo en el extranjero
- Cambiar el nombre o los apellidos
- Casarse por lo civil (expediente matrimonial)
- Inscribir un nacimiento en el Registro Civil
- Pedir el certificado de antecedentes penales
- Pedir el certificado de delitos de naturaleza sexual
- Pedir el certificado de últimas voluntades (y el de seguros de vida)
- Pedir la asistencia jurídica gratuita (abogado de oficio)
- Pedir la nacionalidad española por residencia
- Pedir un certificado de defunción
- Pedir un certificado de matrimonio
- Pedir un certificado de nacimiento
- Pedir una fe de vida (y estado)
- Rectificar la mención del sexo en el Registro Civil
Padrón e impuestos municipales
- Cambiar de domicilio: a quién avisar
- Empadronarse (alta en el padrón o cambio de domicilio)
- Licencia de obra menor (o declaración responsable)
- Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
- Pagar el impuesto de circulación (IVTM)
- Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU)
- Pedir el certificado o volante de empadronamiento (y de convivencia)
- Pedir un vado (licencia de paso de vehículos)
- Votar por correo y consultar el censo electoral
Trabajo y Seguridad Social
- Capitalizar el paro (pago único) para emprender
- Cobrar salarios o indemnizaciones del FOGASA si la empresa no paga
- Conseguir un certificado de profesionalidad (o acreditación profesional)
- Darse de alta como autónomo
- Darse de baja como autónomo
- Denunciar ante la Inspección de Trabajo
- Inscribirse como demandante de empleo (y renovar la demanda)
- Pedir el complemento de pensiones por hijos (brecha de género)
- Pedir el informe de vida laboral
- Pedir el ingreso mínimo vital
- Pedir el número de la Seguridad Social
- Pedir el paro
- Pedir el paro de autónomos (prestación por cese de actividad)
- Pedir el subsidio para mayores de 52 años
- Pedir la baja médica (incapacidad temporal)
- Pedir la incapacidad permanente
- Pedir la pensión de jubilación
- Pedir la pensión de orfandad
- Pedir la pensión de viudedad
- Prestación por cuidado de menor con cáncer u otra enfermedad grave (CUME)
- Prestación por riesgo durante el embarazo o la lactancia natural
- Reclamar un despido o una deuda de la empresa: papeleta de conciliación (SMAC)
Hacienda
- Aplazar o fraccionar una deuda con Hacienda
- Cambiar el titular en el Catastro
- Darse de alta en Hacienda (declaración censal, modelo 036)
- Hacer la declaración de la renta
- Pagar el impuesto de sucesiones (herencia)
- Pedir el certificado de estar al corriente con Hacienda
- Pedir el certificado de residencia fiscal
- Pedir la deducción por maternidad (100 € al mes)
- Presentar el IVA y el IRPF trimestral si eres autónomo (modelos 303 y 130)
Tráfico
- Cambiar de titular un vehículo (transferencia)
- Canjear un carnet de conducir extranjero
- Consultar los puntos del carnet
- Dar de baja un vehículo
- Duplicado del carnet de conducir
- Matricular en España un vehículo comprado en el extranjero
- Pagar una multa de tráfico
- Pasar la ITV
- Pedir el permiso internacional de conducir
- Pedir la ayuda para comprar un coche eléctrico (Programa Auto+, antes MOVES III)
- Pedir un duplicado del permiso de circulación del vehículo
- Recurrir una multa de tráfico
- Renovar el carnet de conducir
- Sacarse el carnet de conducir (permiso B)
- Sacarse el carnet de moto (AM, A1, A2 y A)
Sanidad
Extranjería
- Certificado de registro de ciudadano de la UE (el «NIE verde»)
- Examen DELE A2 y prueba CCSE para la nacionalidad
- Homologar o declarar la equivalencia de un título extranjero
- Pedir asilo o protección internacional
- Pedir el NIE (número de identidad de extranjero)
- Pedir la autorización de estancia por estudios
- Pedir la reagrupación familiar (traer a tu familia a España)
- Pedir la residencia de larga duración
- Pedir la residencia por arraigo
- Renovar la autorización de residencia (y trabajo)
- Residencia para teletrabajo internacional (nómada digital)
- Sacar o renovar la TIE (tarjeta de identidad de extranjero)
- Tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la UE
Familia
- Adoptar o acoger a un menor: ofrecerse como familia
- Ayudas por nacimiento o adopción de tu comunidad (cheque bebé)
- Inscribirse en la PAU (selectividad)
- Libro de familia: qué hacer ahora (perdido, duplicado o nuevo)
- Pedir el título de familia monoparental
- Pedir la ayuda o beca de comedor escolar
- Pedir la beca del Ministerio para estudiar
- Pedir la prestación por nacimiento y cuidado de menor
- Pedir o renovar el título de familia numerosa
- Pedir plaza en un colegio o instituto (escolarización)
- Pedir plaza en una escuela infantil pública (0 a 3 años)
- Pedir un duplicado del título de ESO, Bachillerato, FP o universitario
- Pensión de alimentos impagada: el Fondo de Garantía del Pago de Alimentos
- Registrar una pareja de hecho
Discapacidad, dependencia y ayudas
- Apuntarse a los viajes del IMSERSO
- Pedir el certificado de discapacidad
- Pedir el complemento de ayuda para la infancia (CAPI)
- Pedir la tarjeta de aparcamiento para personas con discapacidad
- Pedir la teleasistencia para personas mayores
- Pedir la valoración de la dependencia y sus ayudas
- Pedir plaza en el programa de termalismo del IMSERSO
- Pedir plaza en una residencia pública de mayores
- Pedir una pensión no contributiva (jubilación o invalidez)
- Prestación por hijo o menor a cargo con discapacidad
