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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Toledo

Toledo · Castilla-La Mancha

Adónde ir

Ayuntamiento de Toledo (Servicio de Licencias Urbanísticas)

Las obras de escasa entidad en suelo urbano consolidado (y las placas solares en cubierta o los puntos de recarga dentro de edificios) van por declaración responsable: pagas la tasa, presentas la declaración por la sede electrónica (formulario PDF y autenticación) o en las oficinas de registro, y puedes empezar a los quince días hábiles si no te piden subsanar. Necesitan licencia de obra menor, entre otras, las obras en el Casco Histórico (también la Antequeruela) o en zonas de la Carta Arqueológica, en Bienes de Interés Cultural y su entorno, las que tocan estructura, las que cambian fachadas o cubiertas, abren huecos o cierran terrazas, las de locales para actividades con licencia de apertura y las que afectan a la vía pública; con licencia no puedes empezar hasta tenerla (plazo de dos meses).

Con cita previa. Teléfono: 925 330 472. La atención en Licencias Urbanísticas es con cita, que se pide por teléfono de 9 a 14 h.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Tasa (se paga al presentar, en la Oficina Virtual Tributaria): 26,80 € hasta 3.005,06 € de presupuesto; 53,60 € hasta 6.010,12 €, y 53,60 € más por cada 6.010,12 € o fracción (máximo 20.706,48 €). ICIO: 3,984 % del presupuesto de ejecución material, que el ayuntamiento liquida después de dar la conformidad o la licencia. Para la licencia se pide una memoria valorada de las obras, el presupuesto firmado por quien las hace, el justificante de la tasa, la dirección facultativa si actúas en fachada y un plano si afecta a la vía pública.

Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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